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甲、乙签订协议,约定甲租用乙的房屋10年,租金每年1万元,甲可以转租。第二年,甲将该房屋转租给丙,租期3年,租金每年1.5万元。后因乙经营不善,房屋被法院拍卖还债,丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议,下列哪些选项是正确的?()
A.本案适用买卖不破租赁原则
B.本案不适用买卖不破租赁原则
C.丙有权主张将转租合同的租金变更
D.甲无权要求丙继续履行转租合同
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A.本案适用买卖不破租赁原则
B.本案不适用买卖不破租赁原则
C.丙有权主张将转租合同的租金变更
D.甲无权要求丙继续履行转租合同
第1题
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
第2题
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋出卖,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
第3题
A.直接交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
第4题
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
第5题
装修费应当如何承担()
A.由出租人甲承担
B.由承租人乙承担
C.由买受人丁承担
D.由甲、乙、丁合理分担
第6题
A.甲基于乙的改造行为可径行合同解除权
B.甲基于乙的转租行为可径行合同解除权
C.乙与丙之间的转租合同有效
D.丙安装空调的行为属于添附行为,若合同解除可要求甲补偿
第7题
A.乙有权主张甲丙之间的合同无效
B.乙可以要求甲对自己的损失承担赔偿责任
C.乙可以主张行使优先购买权
D.丙可以要求乙腾退房屋
第8题
A.9.6
B.28.8
C.39.6
D.57.6
第9题
A.由甲承担维修费用
B.由乙承担维修费用
C.由甲乙分担维系费用
D.由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维系费用
第10题
A.400万元
B.200万元
C.600万元
D.700万元
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