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甲的房屋租与乙,租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后,发现乙将房屋内的承重墙打掉,重新进行了改造,并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为,甲十分愤怒,要求提前解除房屋租赁合同,遭乙丙反对,为此引起纠纷。下列表述错误的是()
A.甲基于乙的改造行为可径行合同解除权
B.甲基于乙的转租行为可径行合同解除权
C.乙与丙之间的转租合同有效
D.丙安装空调的行为属于添附行为,若合同解除可要求甲补偿
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A.甲基于乙的改造行为可径行合同解除权
B.甲基于乙的转租行为可径行合同解除权
C.乙与丙之间的转租合同有效
D.丙安装空调的行为属于添附行为,若合同解除可要求甲补偿
第1题
A.直接交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
第2题
装修费应当如何承担()
A.由出租人甲承担
B.由承租人乙承担
C.由买受人丁承担
D.由甲、乙、丁合理分担
第3题
A.在房屋过户后,该租赁合同当事人仍未甲和乙,丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B.在房屋过户后,该租赁合同因概括承受,其当事人为丙和乙,甲已脱离了该合同关系
C.在房屋过户后,丙与乙应重新签订租赁合同,否则丙不受该租赁合同约束
D.在房屋过户后,应办理租赁合同的变更登记,租赁合同约束丙与乙
第4题
A.本案适用买卖不破租赁原则
B.本案不适用买卖不破租赁原则
C.丙有权主张将转租合同的租金变更
D.甲无权要求丙继续履行转租合同
第5题
A.丁不能取得房屋的所有权
B.甲与乙的租赁合同自动失效
C.甲把房屋抵押给银行的行为无效
D.乙可以在原租赁合同的范围内继续承租
第6题
A.甲、乙之间不存在租赁合同关系
B.甲、乙双方均构成违约
C.乙侵犯了甲的所有权
D.甲、乙之间属于不定期租赁关系
第7题
A.乙有权主张甲丙之间的合同无效
B.乙可以要求甲对自己的损失承担赔偿责任
C.乙可以主张行使优先购买权
D.丙可以要求乙腾退房屋
第8题
A.乙应承担房屋灭失的风险责任,但可向甲主张违约责任
B.丙不承担房屋灭失的风险责任,但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.乙因不能取得房屋所有权,可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.丙因甲不能交付房屋,可向甲主张解除房屋买卖合同
第9题
A.要求甲继续履行合同
B.与甲协商续订租赁合同c·要求甲赔偿损失
C.要求甲支付违约金
第10题
A.原租赁合同仍然有效
B.因甲卖车时表通知乙,故甲丙之间的买卖行为无效
C.乙应与丙重新签订租赁合同
D.乙对于该车有优先购买权
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