甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是（）

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

A.20

B.25

C.30

D.35

A.该租赁合同无效

B.该租赁合同效力待定

C.该租赁合同有效，租期为2年

D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

A.本案适用买卖不破租赁原则

B.本案不适用买卖不破租赁原则

C.丙有权主张将转租合同的租金变更

D.甲无权要求丙继续履行转租合同

A.丁不能取得房屋的所有权

B.甲与乙的租赁合同自动失效

C.甲把房屋抵押给银行的行为无效

D.乙可以在原租赁合同的范围内继续承租

A.直接交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

A.在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务

B.在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系

C.在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束

D.在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙

A.乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙

B.乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约

C.乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任

D.乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

A.20200

B.1200

C.1010

D.20010

A.出租人只能要求甲按照租赁合同约定支付租金

B.出租人只能要求乙公司按照租赁合同约定支付租金

C.出租人有权选择向甲或向乙公司主张租赁合同约定的租金

D.出租人有权要求甲和乙公司对租赁合同约定的租金承担连带责任