基准地价评估是根据已有的（）资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

A．能直接反映地租地价的资料

B．土地征用拆迁中涉及的费用资料

C．房地产交易、出租中包含的地价资料

D．企业经营活动中利用土地效益资料

E．基准地价表

A.3

B.4

C.5

D.10

A.估价人员资格

B.估价所依据资料的质量

C.估价假定前提和限制条件是否合法

D.评估结果是否符合当地基准地价水平

A.某一时点的土地使用权价格

B.各类用途土地的区域平均价格

C.现状用途下土地未来地租的价值化

D.现状开发程序下的土地使用权价格

A．土地使用权出租

B．房屋出租

C．以地换房

D．企业兼并

E．房屋转让

A．区域因素

B．个别因素

C．一般因素

D．经济因素

E．规划因素

A.收集已有的社区资料

B.面谈

C.问卷调查

D.对社区环境的调查

A.土地权属状态及实体状态（利用状况和个别因素）的资料

B.是对待估宗地土地价格有影响的资料

C.指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料

D.当地政府公布的基准地价等相关文件

A．土地利用效益资料

B．市场地价资料

C．路线价资料

D．成本资料

E．定级分值