土地估价报告审核的内容不正确的是（）

A.土地估价必须充分掌握土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

B.土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

C.同一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

D.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

A.计算的精度要求

B.所收集资料的质量

C.比较案例的交易时间

D.估价人员的经验

A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年

B.估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业

C.估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2

D.估价对象现状为国有划拔土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权

E.估价对象不在基准地价覆盖范围，估价时参照了城市末级地基准地价

A.土地估价理论的知识点和方法选用正确

B.对案例或设定情境的市场分析有一定的分析能力

C.对假设限制条件有一定的分析能力

D.熟悉估价程序和报告格式

E.对估价机构宣传的能力

A.估价方法

B.估价日的

C.估价内容

D.估价程序

A.受理估价委托一拟订估价作业方案_+搜集估价所需资料一实地查勘估价对象

B.受理估价委托一实地查勘估价对象一搜集估价所需资料一拟订估价作业方案

C.受理估价委托一实地查勘估价对象一拟订估价作业方案一搜集估价所需资料

D.受理估价委托一搜集估价所需资料一拟订估价作业方案一实地查勘估价对象

A．《农用地估价规程》

B．《城镇土地分等定级规程》

C．《农用地定级规程》

D．《城镇土地估价规程》

E．《土地估价报告规范格式》

A.社会

B.经济

C.政治

D.人文

E.自然