题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍
A.3
B.4
C.5
D.10
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A．区域因素
B．个别因素
C．一般因素
D．经济因素
E．规划因素
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第1题
在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域
第3题
基准地价评估是根据已有的（）资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。
A.土地等级
B.土地质量
C.地价
D.地租
E.土地收益
第4题
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）
A．能直接反映地租地价的资料
B．土地征用拆迁中涉及的费用资料
C．房地产交易、出租中包含的地价资料
D．企业经营活动中利用土地效益资料
E．基准地价表
第5题
按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）
A．监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B．监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C．取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D．实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
E．监测点地价应根据市场变化定期评估
第6题
基准地价修正系数表的验证工作中，至少抽查（）个以上的样点宗地地价，且不符合要求的样本数不超过（），编制的基准地价修正系数表符合要求
A.15，5%
B.15，8%
C.20，5%
D.20，8%
第9题
按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述中，（）是正确的。
A.监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B.监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C.取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D.实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
