某房地产中介服务机构在代理某城市商品房销售时，以下哪项行为是错误的（）

A.实行销售代理的商品房能给与较大优惠

B.实行销售代理必须签订委托合同

C.委托房地产中介服务机构销售商品房时，应如实向买方介绍所代理销售商品房的有关情况，不得代理不符合销售条件的商品房

D.房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金之外的其他费用

A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

B.实行销售代理必须签订委托合同

C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

A、某房地产中介公司一线经纪人小张

B、某开发企业销售团队成员小赵

C、某房地产代理机构驻场置业顾问小李

D、某房地产评估机构注册估价师老王

E、某房地产物业服务机构管理人员老宋

A.商品房卖方代理

B.房地产开发企业自行销售

C.买方代理

D.出租代理

A.乙公司承担违约责任，取消合同约定所得的佣金，赔偿甲公司的损失

B.乙公司应按照合同约定的销售价格购买未能销售完的剩余房屋

C.乙公司应按照合同约定的包销价格购买未能销售完的剩余房屋

D.甲公司自行销售合同约定乙方包销的房屋，乙方需赔偿甲方损失

A.开发企业名称

B.销售地址

C.中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

D.预售许可证书号

A.商品房销售委托书

B.商品房销售广告

C.商品房竣工验收证明

D.商品房面积实测报告

A.:商品房预购人

B.:房地产销售代理机构

C.:房地产开发企业

D.:房地产开发企业和商品房预购人共同

A.由房地产经纪机构和买方签订

B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订

C.需要房地产开发企业签章

D.不需要房地产经纪机构签章

E.可由房地产经纪人员代买方签订

A.协助签订认购协议书

B.结算佣金

C.协助签订商品房买卖合同

D.协助办理贷款

A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理