我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是（）

A.由房地产经纪机构和买方签订

B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订

C.需要房地产开发企业签章

D.不需要房地产经纪机构签章

E.可由房地产经纪人员代买方签订

A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式

B.实行销售代理必须签订委托合同

C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同

D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用

E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

A.:商品房预购人

B.:房地产销售代理机构

C.:房地产开发企业

D.:房地产开发企业和商品房预购人共同

A.独家代理

B.买方代理

C.一级代理

D.卖方代理

A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

D.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

A.商品房销售委托书

B.商品房销售广告

C.商品房竣工验收证明

D.商品房面积实测报告

A.房地产开发企业的资质

B.土地利用总体规划

C.房地产开发项目有关文件的齐备程度

D.开发企业是否拖欠工程款

E.城市规划

A.购买商业用房

B.出售商品房

C.购买住宅

D.承租房屋

E.出租房屋

A.买方独家代理

B.卖方独家代理

C.存量房代理

D.新建商品房销售代理

A.竞争产品分析

B.项目本体分析

C.客户行为定位

D.土地的研究