题目内容
（请给出正确答案）
A.实行销售代理的商品房能给与较大优惠
B.实行销售代理必须签订委托合同
C.委托房地产中介服务机构销售商品房时，应如实向买方介绍所代理销售商品房的有关情况，不得代理不符合销售条件的商品房
D.房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金之外的其他费用
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第1题
A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B.实行销售代理必须签订委托合同
C.房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同
D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务
第4题
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
第8题
A.由房地产经纪机构和买方签订
B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订
C.需要房地产开发企业签章
D.不需要房地产经纪机构签章
E.可由房地产经纪人员代买方签订
第9题
A.商品房销售代理获得房源的对象是房地产开发企业，而开发企业相对较少和集中，比较强势
B.商品房销售代理佣金收取对象是房地产开发企业（toB 业务），回款周期长、回款难度高
C.商品房销售代理周期比较长，通常至少 1 年，一般可到 5年，稳定性较高
D.商品房销售代理对专业要求高，至少需要可行性研究、产品定位、客户定位、经济测算、市场调研、推广策略、定价策略等方面的专业人才
第11题
A.不必通知买受人
B.房地产销售代理机构
C.房地产开发企业
D.房地产开发企业和商品房预购人共同
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