基准地价评估的基础是（）

A.土地等级

B.土地质量

C.地价

D.地租

E.土地收益

A.市场法

B.收益法

C.成本逼近法

D.基准地价系数修正法

A.合理

B.高效

C.规划

D.科学

A.有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法

B.收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法

C.具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一

D.在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格

A.地产权利

B.土地质量

C.土地区位

D.政府土地管理政策

E.市场供求关系

A.土地物质

B.土地位置

C.土地资本

D.土地转让

A.基准地价

B.标准房价

C.交易价格

D.比准价格