土地开发抵押贷款，抵押物价值经资产估价部门评估确认的，抵押率一般不高于（）

A.客户申请

B.调查人调查核实

C.审查人审查核实

D.有权人审批同意

A.信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率

B.抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%

C.办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%

D.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

A.抵押物估价取值

B.抵押登记办理

C.抵押担保审核

D.贷款审查、审批

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

C.再次抵押的财产，不得超出其余额部分

D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

A.A 25%

B.B 50%

C.C 60%

D.D 70%

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

A.贷前调查

B.抵押物估价取值

C.办理抵押登记

D.贷款审查

A.抵押物价值

B.抵押率

C.评估机构的准入

D.房地产开发项目的合法性

A．抵押比率的确定缺乏科学性

B．价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损

C．抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险

D．人为干预造成抵押物估值虚高