抵押贷款的贷前调查的主要风险点有（）

A.抵押物合法性

B.接受有特定用途的或难以变现的抵押物

C.抵押物的优先受偿权

D.房地产开发项目的合法性

A.贷前调查

B.抵押物估价取值

C.办理抵押登记

D.贷款审查

A.抵押物价值

B.抵押登记办理

C.抵押担保审核

D.抵押物的优先受偿权

A.抵押物现状

B.抵押登记办理

C.抵押权利凭证的管理

D.按揭贷款他项权证办结情况

A.抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围

B.抵押物是否真实存在，价值是否足值

C.抵押人对抵押物占有的合法性

D.抵押物的共有人是否同意抵押

E.抵押品的价格是否合理

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

C.再次抵押的财产，不得超出其余额部分

D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

A.A 25%

B.B 50%

C.C 60%

D.D 70%

A.信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率

B.抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%

C.办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%

D.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

A.抵押物价值升值

B.将共有财产抵押而未经共有人同意

C.抵押物虚假或严重不实

D.资产评估不真实,导致抵押物不足值

E.未办理抵押物登记手续