下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（）

A.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴

B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任

C.物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金

D.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

A.开发建设单位

B.业主

C.物业使用人

D.业主与物业使用人

A.物业管理企业

B.建设单位

C.业委会

D.物业管理部门

A.业主

B.物业使用人

C.客户群

D.建设单位

A.业主大会

B.房产行政管理部门

C.社区居民委员会

D.业主委员会

料、物业维修记录、物业服务记录和物业管理公司行政管理以及物业管理相关合同资料等。

A.业主

B.物业服务企业

C.业主和使用人

D.业主和物业服务企业

A.调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷

B.召集业主大会会议，报告物业管理实施情况

C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

D.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

E.制定和修改业主大会议事规则

A.全体业主

B.物业使用人

C.物业的继受人

D.以上都是