题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
业主或使用人因物业装修而造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由（）督促责任人负责修复或赔偿
A.物业管理企业
B.建设单位
C.业委会
D.物业管理部门
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A.开发建设单位
B.业主
C.物业使用人
D.业主与物业使用人
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第3题
关于业主交纳物业服务费用，下列论述不正确的是（）
A.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴
B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任
C.物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金
D.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳
第4题
物业管理档案的内容包括()、()和()，业主(或物业使用人)的权属档案资料、个人资料，物业运行记录资
物业管理档案的内容包括（)、（)和（)，业主（或物业使用人)的权属档案资料、个人资料，物业运行记录资
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料、物业维修记录、物业服务记录和物业管理公司行政管理以及物业管理相关合同资料等。
第7题
下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（）
A.非业主使用人具有交费责任
B.已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
C.业主委员会对欠费业主具有督促义务
D.物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
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