房屋附属设施的契税应如何计算？

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，不征收契税

D.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税

A．企业分立，新设企业承受原企业部分土地房屋权属

B．企业破产，债权人承受破产企业土地及房屋权属抵债

C．以自有房产作股投入本人独资经营的企业

D．承受与房屋相关的附属设施权属

A.51万

B.30万

A.土地使用权出售，以市场价格作为计税依据

B.企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税

C.承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率

D.以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据