关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为契税的计税依据

B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定契税的计税依据

C.土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为价格差额

D.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益

A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据

B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

A.以划拨方式取得土地使用权,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益

B.房屋赠与,参照房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权出售,以成交价格为计税依据,不包括承受者交付的实物经济利益

D.房屋交换,所交换房屋的价格差为契税的计税依据

A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

C.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

D.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

A．契税实行3%—5%的幅度税率

B．房屋买卖以评估价格为契税计税依据

C．国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据

D．房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税

E．土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

A．房屋交换

B．房屋赠与

C．土地使用权的转让

D．房屋的买卖

A．以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格

B.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格

C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金

D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

E.通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除"]

A.如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据

B.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税

C.符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

D.土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定