题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）

A.25%

B.30%

C.50%

D.55%

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更多“张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m…”相关的问题

第1题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m＜sup＞2＜/sup＞、单价为4000元/m＜sup＞2＜/sup＞的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。两年后张某因车祸致残无法继续偿还住房贷款，则该笔贷款的偿还者为（）

A.张某本人

B.保险公司

C.张某所在单位

D.张某直系亲属

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第2题

刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元／m2的商品住房，首付30％，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6％，则其名义单价和实际单价分别为（）元／m2

A.6000和6000

B.6000和7221.63

C.7221.63和6000

D.7221.63和7221.63

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第3题

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为（）万元

A.20

B.24

C.25

D.30

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第4题

某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的（）住房

A.首套

B.第二套

C.第三套

D.第三套以上

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第5题

李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。签订购房合同时，李先生需缴纳的印花税为元

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第6题

杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值为80万元，她打算将该房出售并换购一套价值160万元的住房，父母提供20万元作为首付补充，不足资金从银行申请贷款。已知房贷名义年利率5.45%，按月等额本息还款，杨女士每月可偿还贷款本息6,000元，忽略房产交易相关税费，杨女士偿清新房贷款需要多久？（)答案取最接近值)

A、53个月

B、134个月

C、206个月

D、313个月

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第7题

陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m²。对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（）

A．长期性

B．分期偿还

C．零售性

D．流动性

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第8题

胡先生购买了一套价值300万元的别墅，首付60万元，其余向银行贷款，贷款期限20年，贷款年利率为8%，按季度计息，按月等额本息还款。则胡先生每月还款额为（）

A.1.9996万元

B.2.007万元

C.2.1256万元

D.2.2473万元

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第9题

小张3年前首付300万元购买了一套房产，并将房产抵押，向银行贷款200万元。为保障贷款顺利偿还，小张按贷款金额购买了抵押贷款保证定期寿险。保险期限内，小张意外身故，身故时贷款余额减少到了150万元，则保险公司应赔付()。

小张3年前首付300万元购买了一套房产，并将房产抵押，向银行贷款200万元。为保障贷款顺利偿还，小张按贷款金额购买了抵押贷款保证定期寿险。保险期限内，小张意外身故，身故时贷款余额减少到了150万元，则保险公司应赔付（)。

A、0元

B、50万元

C、150万元

D、200万元

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第10题

北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的（）

A.20%~30%

B.30%~40%

C.40%~50%

D.50%~60%

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