题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元／m2的商品住房，首付30％，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6％，则其名义单价和实际单价分别为（）元／m2

A.6000和6000

B.6000和7221.63

C.7221.63和6000

D.7221.63和7221.63

查看答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装上学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元／m2的…”相关的问题

第1题

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为（）万元

A.20

B.24

C.25

D.30

点击查看答案

第2题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）

A.25%

B.30%

C.50%

D.55%

点击查看答案

第3题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m<sup>2</sup>、单价为4000元/m<sup>2</sup>的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。两年后张某因车祸致残无法继续偿还住房贷款，则该笔贷款的偿还者为（）

A.张某本人

B.保险公司

C.张某所在单位

D.张某直系亲属

点击查看答案

第4题

陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m²。对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（）

A．长期性

B．分期偿还

C．零售性

D．流动性

点击查看答案

第5题

王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房产权登记面积为98.5m2，则房地产开发企业正确的做法是（）

A.可以退房

B.可以不做任何处理

C.据实结算房款

D.误差部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

点击查看答案

第6题

某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。从银行提供的贷款条件看，该套住房属于该家庭购买的（）住房

A.首套

B.第二套

C.第三套

D.第三套以上

点击查看答案

第7题

一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积5000元的住房,总价为50万元,如首付10万,余款在10年内以抵押贷款的方式支付。则实际价格为万元,名义价格为____万元。（假定年折现率为5%）（）

A.50,50

B.50,0

C.49,50

D.49,0

点击查看答案

第8题

一套建筑面积为100m²、单价为3000元／m²、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于一年年中一次性支付10万元，第三期于一年年末一次性支付10万元，年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m²（）

点击查看答案

第9题

李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为4.7。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。签订购房合同时，李先生需缴纳的印花税为元

点击查看答案

第10题

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。张某在2012年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2

A.24.95

B.25.13

C.25.31

D.25.50

点击查看答案

第11题

小张3年前首付300万元购买了一套房产，并将房产抵押，向银行贷款200万元。为保障贷款顺利偿还，小张按贷款金额购买了抵押贷款保证定期寿险。保险期限内，小张意外身故，身故时贷款余额减少到了150万元，则保险公司应赔付()。

小张3年前首付300万元购买了一套房产，并将房产抵押，向银行贷款200万元。为保障贷款顺利偿还，小张按贷款金额购买了抵押贷款保证定期寿险。保险期限内，小张意外身故，身故时贷款余额减少到了150万元，则保险公司应赔付（)。

A、0元

B、50万元

C、150万元

D、200万元

点击查看答案