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[主观题]

下列哪些情形,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持()。

下列哪些情形,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持()。

A、房屋共有人行使优先购买权的

B、出租人将房屋卖给自己的弟弟

C、出租人履行告知义务后,承租人在1个月的时间内始终保持不置可否的态度

D、出租人委托拍卖公司拍卖租赁房屋,并于5日前通知了承租人,拍卖当天承租人无故缺席

E、第三人善意购买租赁房屋且已经办理登记手续的

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第1题

在下列哪些情况下,承租人主张优先购买权将不能得到支持()

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属

C.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

E.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在拍卖5日前通知承租人,但承租人未参加拍卖的

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第2题

根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院应予支持的是()

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给其配偶的哥哥

C.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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第3题

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人不享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外()
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第4题

下列哪种情况下,房屋承租人的优先购买权应得到法律的保护()。

A.出租人将房屋出卖给其远房亲戚

B.房屋共有人行使优先购买权

C.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买意向

D.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续

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第5题

下列出租人出售房屋的情形中,人民法院可以支持承租人主张在同等条件下优先购买权的是()

A.出售给出租人的共有人

B.出售给出租人的父亲

C.出售给善意第三人并办理了转移登记

D.出售给出租人的未婚夫

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第6题

房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人无优先购买权()
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第7题

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖——前通知承租人,承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权()

A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

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第8题

若承租人符合行使优先购买权的条件,但由于出租人未及时通知或其他侵害优先购买权的行为而导致承租人未能行使,则承租人()

A.有权请求出租人承担赔偿责任

B.有权请求确认出租人与第三人订立的房屋买卖合同无效

C.可撤销出租人与第三人订立的房尾买卖合同

D.没有任何救济措施

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第9题

在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()

A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第10题

房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权()
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