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[多选题]
《物业管理条例》规定：业主在物业管理活中，应当履行按时交纳物业（）的义务
A.保安费用
B.管理费用
C.保洁费用
D.服务费用
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A.执行物业服务企业的决定
B.遵守业主公约，业主大会议事规则
C.按规定交纳专项维修资金
D.按时交纳物业服务费用
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第2题
关于业主交纳物业服务费用，下列论述不正确的是（）
A.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴
B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任
C.物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金
D.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳
第3题
业主在物业管理活动中，履行的义务不包括（）
A.遵守管理规约、业主大会议事规则
B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
C.根据需要交纳物业服务费用
D.按照国家有关规定交纳专项维修资金
第5题
业主委员会应履行的职责，不包括（）
A.调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
B.召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
第7题
下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有（）
A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用
B.管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动
C.物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
D.物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担
E.物业服务费用中不包括法定税费
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