已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳

A.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴

B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任

C.物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金

D.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.物业买受人

A.物业建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主

A.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

B.前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效

C.物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项

D.建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容

A.非业主使用人具有交费责任

B.已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳

C.业主委员会对欠费业主具有督促义务

D.物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用

A.业主公约

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

A.建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑合同

B.建设单位制定的临时管理规约

C.物业服务企业与购房人签订的前期物业服务合同

D.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

E.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

A.建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的

B.物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同，业主以此为由拒绝交纳物业服务费提出抗辩的

C.物业服务企业已经按照物业服务合同约定以及相关规定提供服务，业主以未享受或者无需接受相关物业服务作为拒交物业费为抗辩理由的

D.物业服务合同的权利义务终止后，物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物 业服务关系为由， 请求业主支付物业服务费用的

E.物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业 服务期间的物业费的

A.A 物业服务合同

B.B 前期物业服务合同

C.C 后期物业服务合同

D.D 物业管理合同

A.物业产权人

B.政府采购中心

C.业主大会

D.物业建设单位

A.物业管理合同

B.前期物业服务合同

C.后期物业服务合同

D.物业服务合同