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[判断题]
《物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用（）
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第2题
以下费用不得从住宅专项维修资金中列支的有（）
A．A．物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
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B．B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C．C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D．D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用挪用金额2倍
E．E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
第3题
下列哪个不属于承接查验和收集物业接管验收合同资料（）
A.工程承包合同
B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料
C.供水、供电、供气、供热、通信有线电视等准许使用文件
D.绿化外包合同
第8题
下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有（）
A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用
B.管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动
C.物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
D.物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担
E.物业服务费用中不包括法定税费
第9题
关于物业管理的含义，表述不正确的是（）
A.物业管理活动的依据是物业服务合同
B.物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
C.物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的
D.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
第10题
关于业主交纳物业服务费用，下列论述不正确的是（）
A.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴
B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任
C.物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金
D.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳
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