房屋转租的基本流程包括:①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意,将原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
第1题
A.承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
B.房屋转租需要签订转租协议
C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续
D.租后第三人对租赁房屋造成损失的,承租人不承担赔偿损失
第2题
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租的,当事人应订立书面合同
C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后,出租人享有并承担新合同规定的权利和义务,转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务
第3题
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可
C.转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿
第4题
A.承租人经出租人同意转租的,承租人对出租人的合同义务转移给转租人
B.转租的收益与出租人无关
C.出租人未经承租人同意转租的,承租人可以解除合同
D.除出租人与转租双方协商另有约定的外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
第5题
A.转租期间原租赁合同变更、解除或终止,但是转租合同不会随之变更、解除、终止
B.应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外
D.转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外
E.承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失
第7题
房屋租赁合同是否有效?
第8题
承租人经出租人同意将房
第9题
房屋侧墙倒塌,造成承租
第10题
出租人将房屋出售,是否
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