题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
支行应加强对已抵押房地产市场价格变化的监测，在发现原评估价高于目前价格时，可委托原评估机构对抵押物价格进行重新评估（)
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A.二级分行（含）以上机构
B.支行（含）以上机构
C.一级分行（含）以上机构
D.总行
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第3题
房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）
A.估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响
B.在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点
C.合理使用评估价值
D.定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估
第7题
办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（)。
A.必须进行价格评估
B.可选择是否采取价格评估
C.直接以双方交易价格作为抵押物价值
D.直接以契税完税价格作为抵押物价值
第8题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以为基础，参照当地的市场价格进行评估（）
A.基准地价；
B.标定地价；
C.各类房屋的重置价格；
D.近期市场价格
第9题
在计算土地增值税时，某些特殊情况下,收人额或扣除项目金额难以采集或可靠性差,需要用到评估价格，主要有以下情形（)。
A.出售旧房
B.隐瞒、虚报房地产成交价格
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格
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