下列关于契税计征说法正确的（）

A.以政府奖励方式获得的房屋,承受方也应缴纳契税

B.采取分期付款方式购买房屋所有权的,按合同规定的总价款计征契税

C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.契税的纳税地点为纳税人机构所在地的契税征收机关

A.当天

B.5日

C.10日

D.15日

A.契税应向土地.房屋的承受人居住地或单位注册所在地缴纳

B.纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天

C.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理申报

D.纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报

E.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，无法办理契税纳税申报

A.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续后申报缴纳契税

B.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

C.契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当日或取得其他具有权属转移合同性质凭证的当日

D.对已缴纳契税的购房单位或个人，在办理房屋权属变更登记之后退房的，不予退还已纳契税

A.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.以自有房产作股投入本人投资的有限公司，免征契税

D.房屋交换价值相等的，免纳契税

E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

A.契税由房屋产权转让方缴纳

B.农民个人购买房屋不征收契税

C.因他人抵债而获得的房屋不征税

D.契税的税率由省级政府在规定幅度内确定

A.国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳出让金，以出让金为依据缴纳契税。因减免土地出让金的可以酌情减免契税

B.土地使用权的转让包括农村集体土地承包经营权的转移

C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D.以房产作投资、入股视同房屋买卖，由产权承受方按规定缴纳契税

A.应由受让公司缴纳土地使用权的契税

B.应由学校缴纳房屋转让的契税

C.应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税

D.应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

A.契税实行幅度比例税率

B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

C.契税属于行为税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

B.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税

C.以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税

D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，不征收契税

D.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税