项目确定使用周转材料后，应根据使用方案制定需要计划签订租赁合同。（)

A.材料采购

B.制定施工方案

C.劳动管理

D.机械设备租赁、使用、维修

A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同

B.租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

C.房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续

D.合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款

E.要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任