房地产销售服务人员带客户实地看房的时候，以下做法错误的是（)。

A.直接问客户什么时候有空看房

B.让客户自己查看，不主动介绍

C.回避房屋存在的缺点

D.事先熟悉周边环境和房源

A.首次看房按时到达就行了

B.事先熟悉带看的路线

C.带看的房屋不宜超过3套

D.签订看房协议

E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

A.让其交意向金

B.逼迫客户购买

C.及时回访客户

D.让其交看房费

A.IM看房报告展示客户在半年内在贝壳网和链家网上的线上线下看房情况

B.IM看房报告只展示客户在半年内在贝壳网和链家网上的线下看房情况

C.可以查看客户看房的所看房源的数量，价格，居室，商圈，小区分布

D.可以为经纪人提供参考，挖掘客户需求

A.核销客户即可

B.核销带看即可

C.先核销带看、再核销客户

D.先核销客户、再核销带看

A.约看要求要明确

B.事先熟悉周边环境和房源

C.在路上多与客户交谈

D.了解交易背景或原因

E.了解客户真实需求

A.路上保持绝对安静，给予客户一定的空间

B.对于房屋优缺点都要说明

C.口头告知客户其拟选定房屋的基本情况

D.及时了解客户对带看房屋的看法

E.进出电梯，客户先行

A.房屋区位状况

B.房屋实物状况

C.物业产权状况

D.物业管理状况