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[单选题]

农村商业银行房产租入租出事项应按规定履行审批程序,并签订书面合同,租入房产租赁期限不短于年(临时性过渡营业用房除外),对外出租房产租赁期限最长不得超过年。农村商业银行不得以融资租赁的方式租入房屋、建筑物等不动产,也不得以融资租赁的方式出租固定资产()

A.1,3

B.3,1

C.3,5

D.5,3

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第1题

农村商业银行租入房屋及建筑物,租赁合同期限不短于()年(临时性过渡营业用房除外),一般不长于()年,到期续租的,不受最短期限限制。

A.3,5

B.5,3

C.3,3

D.5,5

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第2题

农村商业银行对外出租房屋及建筑物,租赁期限不得长于()年,一般不短于半年,租期超()年的,原则上不得签订固定租金合同。

A.5,5

B.3,3

C.5,3

D.3,5

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第3题

甲企业2014年6月以融资租赁的方式租入一处房产,原值1000万元,租赁期5年,租入当月投入使用,每月支付租赁费10万元(注:当地计算房产余值的扣除比例为20%)。2014年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税()万元

A.4.8

B.5.6

C.7.2

D.8.4

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第4题

房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案()
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第5题

根据企业所得税法律制度规定,商业银行的下列资产中,可以计算折旧扣除的是()

A.以经营租赁方式租入的固定资产

B.以经营租赁方式租出的固定资产

C.以融资租赁方式租出的固定资产

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第6题

下列各项中,应从租计征房产税的是()

A.产权出典的房产

B.以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险

C.融资租赁的房产

D.出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间

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第7题

根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,属于不得计算折旧税前扣除的固定资产的有()

A.以经营租赁方式租入的固定资产

B.以经营租赁方式租出的固定资产

C.以融资租赁方式租出的固定资产

D.以融资租赁方式租入的固定资产

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第8题

不计提折旧的固定资产()

A.房屋及建筑物

B.在用固定资产

C.以及经营租赁方式租入的固定资产

D.以融资租入和经营租赁方式租出的固定资产

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第9题

对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间产权所有人无须申报缴纳房产税。()
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第10题

农村商业银行租入除房屋及建筑物以外的固定资产,应采用经营租赁方式,且对同一资产,累计租赁费不得超过资产价值的(),租入期限不得超过同类资产预计使用寿命(折旧年限)的()。

A.80%,75%

B.75%,75%

C.80%,90%

D.90%,75%

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