房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案（）

A.租赁期限

B.租赁价格

C.房屋市值

D.修缮责任

E.租赁用途

A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

A.出租人和承租人达成口头协议即可

B.房屋租赁，应向房地产管理部门登记备案

C.租赁双方协商租金和其他租赁条款

D.以营利为目的的，应将租金中所含土地收益上缴国家

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

A．租赁期限

B．租赁用途

C．租金及交付方式

D．房屋的修缮责任

E．当事人姓名

A.房屋租赁合同

B.借用合同

C.一般租赁合同

D.融资租赁合同

A.应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

B.无须书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

C.原租赁合同失效。

D.经抵押权人书面同意，原租赁合同继续有效。

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

A.原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租

B.已抵押的房屋不得出租

C.共有房屋出租应得到共有人的同意

D.房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案