题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列房屋租赁行为中,符合相关规定的是()。

A.业主将自家的一间卧室出租给他人

B.业主将自家厨房改成卧室出租以获取利益

C.业主将自己的经济适用住房出租给他人做仓库用

D.业主在租赁曲线内单方面提高租金水平

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第1题

根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定,下列哪种情形不属于违规租赁行为()

A.某单位在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排一名员工及其妻子和两个儿子共同居住

B.某理发店在住宅小区内租下一套两室一厅的住房,安排店内七名单身员工居住

C.某出租人将自己别墅的地下储藏室改为卧室对外出租

D.某出租人将自己住宅的厨房燃气设施封闭后,改为卧室对外出租

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第2题

下列出租人的行为中,属于出租人禁止行为的有()。

A.违反规定分割房屋

B.将廉租住房转租给他人使用

C.将经济适用住房出租给他人使用

D.将单元房按间出租

E.将有安全隐患的房屋出租给他人居住使用

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第3题

以下不属于违法租赁行为的有()。

A.将存在建筑隐患的房屋进行出租

B.出租经济适用住房

C.改变房屋内部结构出租

D.向无固定收人、固定职业人员出租

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第4题

房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时,正确的做法是()。

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

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第5题

下列收入中,应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税的有()

A.房产转租收入

B.将房产提供给债权人使用而放弃的租金收入

C.将非专利技术的使用权让渡给他人使用的收入

D.有限责任公司将企业仓库对外出租而获得的租金收入

E.个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入

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第6题

根据《上海市房屋租赁条例》的规定,出租人,应当依法承担民事责任,但没有受行政处罚的后果()

A.出租无合法权属证明的房屋

B.出租共有房屋未经全体共有人书面同意

C.将居住房屋作为非居住房屋出租

D.出租危险房屋

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第7题

以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第8题

屈先生现在有一套住房要往外出租,欲出租价格为10000元/月,签订了房屋租赁合同,若出现由于特殊情况,屈先生只能出租其中的一间,出租价格为800元/月,则需要缴纳的印花税为()元

A.1

B.10

C.0.8

D.8

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第9题

下列符合固定资产的定义,可划分为固定资产的是()

A.工业企业以经营租赁方式出租的建筑物

B.工业企业以经营租赁方式出租的机器设备

C.房地产开发企业用于出售的商品房

D.计算机软件

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第10题

业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务是()。

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上答案都不正确

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