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[多选题]

王女士有一套82.3平米的房子开间在出售,以下关于户型介绍正确的有哪些()

A."A.经纪人在房评中描述该房源为1室1厅

B.经纪人在房评中描述该房源为1个卧室朝南,1个卧室朝北

C.经纪人在房评中描述该房源可改成1室1厅

D.经纪人在房评中描述该房源为1室0厅

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第1题

李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()。

A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源

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第2题

小王在青岛有1套房子全款,现在想贷款再购买一套,那么这套房子的首付是多少()

A.3成

B.4成

C.不能贷款

D.2成

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第3题

从房源的含义看,一套房屋要成为房源,必须具备下列哪些条件()

A.房屋权利人有出售的意愿,并采取了出售委托行动

B.全家协商同意后计划出售的房屋

C.该房屋有不动产权证

D.该房屋应是依法能够在市场上交易的房屋

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第4题

业主王女士挂牌出售的房子因重新装修,房源实勘需要重新拍摄,王女士联系了经纪人小王,小王可以做的是()

A.小王觉得该套房源实勘刚拍摄没多久,于是拒绝了王女士的翻拍需求

B.小王有实勘权限,直接去王女士家拍摄了图片进行上传

C.小王没有实勘权限,也可以点击立即预约后,点击去预约进入如视系统预约实勘即可

D.小王没有实勘权限,告诉了有实勘权限的经纪人小李,小李进行了翻拍

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第5题

开间为11的有哪些景点?

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第6题

()刘杰文计划给父母购置一套商品房,除了房子的户型外,重点考虑住宅的环境。以下不是判断住宅环境好坏条件是

A.所在社区或小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养

B.周边是否有厌恶性设施或与厌恶性设施是否会对心理造成实际影响

C.没有环境污染或环境污染低于本市平均水平

D.小区物业水平

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第7题

有一个新的期盘与链家门店合作,商圈经理在和经纪人培训的时候,介绍期房的优势,介绍正确的是()

A.房子刚开盘,销售刚刚开始,户型比较齐全

B.产权证比现房更容易办理

C.付款轻松,随施工进度付款,一般付款可能会分阶段

D.开发商为了及时收回现金,价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多

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第8题

经纪人赵正义在知晓自己维护的房子已不再出售了,赵正义在核实清楚后,必须在1小时内发起核销房源,以下哪些属于赵正义知晓()

A.经纪人王小天在系统内写跟进说房子不卖了

B.业主在APP业主端提交不卖了

C.客户张先生说房子不卖了

D.邻居李女士说房子不卖了

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第9题

经纪人费鑫在链家网接到客户叶林来电咨询徐汇苑一套远低于小区挂牌均价的住房,叶林表示对房屋有顾虑,费鑫解释:房子权属清晰,周边无嫌恶设置。客户询问嫌恶设施有哪些,那么在下列费鑫列举的嫌恶设施中,正确的有()

A.飞机场

B.加油站

C.垃圾处理站

D.菜市场

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第10题

经纪人小刘向客户刘先生介绍该小区主力户型以下正确的是哪一项()

A.套二户型,面积:84平方米,近半年成交价:94万

B.套三户型,面积:163平方米,近半年成交价:220万

C.套三户型,面积:181平方米,近半年成交价:230万

D.套二户型,面积:78.88平方米,近半年成交价:88万

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第11题

()下列关于各类房屋产权性质分辨正确的是

A.X京的房子从产权证【房屋性质】一栏分辨:商品房、成本价出售、经济适用房、按经济适用房管理

B.非X京的房子从产权证【权利性质】分辨:商品房、成本价出售、经济适用房、按经济适用房管理

C.产权证在【第一页】一栏分辨:商品房、成本价出售、经济适用房、按经济适用房管理

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