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[单选题]

根据选购商品住宅的通风、采光、气温、噪声、悬浮物等要素进行分析,下列商品住宅中,最合适的一套是()

A.A-4

B.B-1

C.C-2

D.D-3

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第1题

2016年9月,杨某首次购买一套建筑面积90㎡的商品住宅,需要缴纳的契税税率是()。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第2题

下列()用地,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

A.工业

B.商业

C.旅游

D.经济适用房

E.商品住宅

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第3题

菜城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按()进行评估

A.工业厂房

B.工业用地

C.商品住宅

D.商住用地

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第4题

商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让()
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第5题

根据有关法规,()应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

A.商业用地

B.旅游用地

C.娱乐用地

D.商品住宅

E.科、教文卫用地

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第6题

估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能作为可比实例()

A.划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅

B.建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅

C.建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅

D.成交日期为2005年5月、建筑面积250m2的商品住宅

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第7题

房地产开发企业销售商品住宅时,应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供()

A.《住宅平面示意图》

B.《住宅立面示意图》

C.《住宅剖面示意图》

D.《住宅质量保证书》

E.《住宅使用说明书》

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第8题

根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年()
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第9题

下列不属于食品企业建筑设计建筑剖面图卫生审查内容的是()

A.根据层高、净高、门窗洞高度尺寸,结合平面图长、宽尺寸全面地评价建筑物通风、采光

B.审查房屋内部地面、顶棚、墙面的装修情况是否符合规范要求

C.对高层建筑物的供水、排水、米暖、通风等设备,管道的卫生防护情况作出评价

D.对窗户形状、大小是否符合通风采光要求,作出评价

E.根据房屋的墙身、屋面、楼面、楼梯等的构造和所用材料,结合结构图对其隔音、保温、防电离辐射情况作出评价

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第10题

某幢商品住宅土地出让年限为70年,建设期为2年,该商品住宅经济寿命为50年,该建筑物折旧的经济寿命应为()年

A.50

B.52

C.68

D.70

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