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[主观题]

根据《物业管理条例》的规定,业主大会议事规则应当就()等事项作出约定

A.业主大会的议事方式、表决程序

B.业主投票权确定办法

C.业主委员会的组成和委员任期

D.委员会委员的权利和义务

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第1题

业主大会议事规则应当就业主大会的()事项作出约定。

A.议事方式

B.表决程序

C.业主委员会的组成

D.业主委员会成员的资格

E.业主委员会成员的任期

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第2题

下列关于业主大会的表决规则,表述正确的是()

A.业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

B.业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定,实行特别多数表决原则,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过

C.业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定,无须全体业主所持投票权2/3以上通过

D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

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第3题

业主大会依照国家法律法规的规定召开,决定事项不正确的是()

A.制定或者修改管理规约、业主大会议事规则

B.选举或者更换业主委员会委员和候补委员

C.确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格

D.制定业主委员会选举办法

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第4题

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行的职责包括()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

E.制定和修改业主大会议事规则

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第5题

业主在物业管理活动中,履行的义务不包括()

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.根据需要交纳物业服务费用

D.按照国家有关规定交纳专项维修资金

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第6题

用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。
用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A.物业服务合同

B.业主大会议事规则、管理规约

C.业主委员会议事规则

D.业主委员会议事规则、业主大会议事规则

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第7题

业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议()

A.0.2

B.0.5

C.0.6

D.0.8

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第8题

业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的等因素确定()

A.建筑面积

B.住宅套数

C.家庭成员

D.年龄

E.政治面貌

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第9题

在物业管理中,业主所不具有的权利是()

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.选举业主委员会委员,并享有被选举权

C.监督业主委员会的工作

D.制定和修改管理规约、业主大会议事规则

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第10题

业主在物业管理活动中享有下列哪些权利()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业丰大会会议

E.监督业主委员会的工作

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