题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产是()的结合体

A.实物

B.权益

C.区位

D.拥有者

E.房地产市场

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第1题

下列不属于房地产状况调整的内容的是()

A.实物状况调整

B.区位状况调整

C.权益状况调整

D.质量状况调整

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第2题

在房源信息中心,委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

A.房地产区位状况信息

B.房地产实物状况信息

C.挂牌要求相关信息

D.房地产物业管理状况信息

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第3题

关于房地产市场,下列说法不正确的是()

A.房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别

B.房地产经济学中对房地产市场的定义,则是指当前的房地产交易活动

C.虽然土地和地上建筑物不能移动,但可以被某个人或单位拥有,并且给拥有者带来利益,因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为

D.房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成

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第4题

房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候,应当重点了解房屋的()。

A.邻居状况

B.实物状况

C.区位状况

D.物业管理

E.学区状况

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第5题

房地产销售方式可按()进行划分。

A.否拥有房地产所有权

B.是否拥有房地产使用权

C.房地产建设所处的不同阶段

D.是否拥有房地产租售权

E.是否拥有房地产抵押权

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第6题

用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()

A.交易情况

B.交易日期

C.区位状况

D.权益状况

E.实物状况

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第7题

房地产状况修正中,实际估价中遇到最多的是()

A.区位状况修正

B.城市规划管理条件修正

C.实物状况修正

D.土地使用权年限修正

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第8题

下列选项中,不符合房地产实物要素的是()

A.土地

B.建筑物

C.地上其他定着物

D.权益

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第9题

房地产价格与一般物品价格的不同,表现为房地产价格的特征,其中包括()

A.房地产价格受区位的影响很大

B.房地产价格实质上是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金

D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

E.房地产价格形成的时间通常较短

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第10题

下列房地产中,属于按实物形态划分的房地产有()

A.整体资产中的房地产

B.已灭失的房地产

C.未来状况下的房地产

D.“干净”的房地产

E.共有的房地产

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