题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列关于农地使用权的认识,不正确的是()

A.农地使用权不以有租金为要件

B.农地使用权主体为一切农业经营者

C.农地使用权仅能为农业性质而设定

D.农地使用权可以依法转让

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第1题

通过征用农地取得的土地,其取得成本由()构成

A.农地征用中发生的费用

B.土地使用权出让金

C.购买土地的价款

D.在购买时应由买方缴纳的税费

E.场地平整费

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第2题

农地价格因素修正测算法是指以()为基础,同时考虑影响征地补偿的有关因素,修正确定征地区片补偿费的方法。

A.农用地等别

B.农用地级别

C.农用地区片

D.农地价格

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第3题

以下()不适用收益法评估

A.农地

B.学校

C.停车场

D.住宅

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第4题

我国农业的发展,说法正确的包括()。

A.应该发挥比较优势,减少粮食生产,鼓励轻工业发展

B.恪守耕地红线,确保粮食安全

C.促进农地流转,提高农业生产效率

D.在市场经济下,农业应该自由发展,不需要政策干预

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第5题

收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等()
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第6题

我国土地类型多样,山地多于平地,农地分布均匀()

此题为判断题(对,错)。

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第7题

下列是非收益性房地产的有()

A.农地

B.行政办公楼

C.教堂

D.寺庙

E.未开发的土地

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第8题

国土资源部、农业部近日联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,明确取消()审核,改为备案制;进一步支持规模化粮食生产,配套设施纳入设施农用地管理,经论证可占用基本农田;严格界定设施农用地范围,落实农地农用原则,加强设施农业用地执法、监管

A.农业农用地

B.设施工业用地

C.设施农用地

D.设备农用地

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第9题

对我国当下和未来一段时间农业组织形式的畅想,比较符合的描述包括()。

A.改变细碎化经营模式,发展规模化、机械化的现代农业

B.改变农地所有权

C.在"三权分置"下,土地流转频繁发生,社会资本进入农业

D.农民对市场供求结构更加了解,农业风险大幅降低

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第10题

下列项目中,关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法,不正确的是()

A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金

B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的出让金

C.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款

D.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为土地使用权的账面价值

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