题目内容
（请给出正确答案）
B．转租租金必须按照合同中的约定金额收取，口头协议无效，由于口头协议导致的租金未收回，由责任人承担100%，责任人若离职，损失费用全部入部门
C．只要回收无责任
D．因我司或者承租方原因导致租金或违约金在合同到期3个月内确不能收回的，部门负责人及其直属上级各承担损失金额的15%，最高不超过1000元，当月扣除不超过当月工资的15%，超过部分次月扣除，其余损失入部门费用,如责任人及直接上级均离职，损失全部入部门费用
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第1题
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
第2题
A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B.房屋转租需要签订转租协议
C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续
D.租后第三人对租赁房屋造成损失的，承租人不承担赔偿损失
第3题
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
第4题
A.承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人
B.转租的收益与出租人无关
C.出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同
D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
第5题
A.转租房屋需要取得王玲的同意，并签署《同意转租确认书》，可以将房屋转租给第三人
B.转租房屋需要取得王玲的书面同意，仅可以转租给徐露的近亲属，不可转租给与徐露无血缘关系的其他人
C.徐露将房屋转租后，徐露与王玲间的租赁合同继续有效
D.若徐露将房屋转租给前同事李宁，李宁因使用不当导致房屋内物品损坏，徐露不负有赔偿责任
第6题
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租的，当事人应订立书面合同
C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务
第8题
A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B.第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的終止日期不得超过原租赁合同的终止日期
第9题
A．转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止
B．应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订
C．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外
D．转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外
E．承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失
第10题
A.需经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同
B.需经出租人书面同意
C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期
D.转租合同经租赁登记备案方可生效
E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
第11题
A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套住房，应当经李某同意
C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年
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