企业对成本模式计量的投资性房地产计提投资性房地产减值准备，体现了会计核算的实质重于形式会计信息质量要求（）

A．一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量

B．采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备

D．对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入

E．企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化持有的投资性房地产的后续计量模式

A.公允价值计量模式下，不计提折旧和摊销

B.公允价值计量模式下，不允许再转回成本计量模式

C.成本模式下，按月计提折旧或摊销

D.已计提减值准备的投资性房地产，在已计提范围内可以转回

A.相关性

B.实质重于形式

C.重要性

D.谨慎性

A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，在满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

D.企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量

A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

B.企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式

C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量

D.采用成本模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

A.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销

B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧，期末应按公允价值计量

C.企业应对已出租的土地使用权进行摊销

D.企业不应对投资性房地产计提减值准备

A.相关性

B.谨慎性

C.及时性

D.重要性

A.银行通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.银行通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一银行对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

D.银行只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧额或摊销额

B.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额低于账面价值的差额

C.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额

D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值的差额