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[单选题]

在房屋征收中,实行房产权调换且所调换房屋为期房的,为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的,则()

A.价值时点为未来,估价对象为未来状况

B.价值时点与房地产状况均为现在

C.价值时点为现在,估价对象为未来状况

D.价值时点为现在,估价对象为过去状况

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第1题

在房屋征收中,实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价,则()

A.价值时点为未来,估价对象为未来状况

B.价值时点与房地产状况均为现在

C.价值时点为现在,估价对象为未来状况

D.价值时点为现在,估价对象为过去状况

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第2题

对于实行房屋产权调换补偿方式的,产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产()

A.重置价格

B.市场价值

C.重建价格

D.政府定价

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第3题

选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房()
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第4题

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分免征契税()

此题为判断题(对,错)。

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第5题

对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()

A.评估价格

B.类似房地产的市场价格

C.账面价值

D.类似房地产的成效价格房

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第6题

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁的补偿

C.因征收房屋造成的临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的购房差价的补偿

E.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

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第7题

强制执行申请书应当附具()和()、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料

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第8题

2014年8月,H省W市拟建设保障住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。对李某给予的补偿,不包括()

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的临时安置的补偿

C.因被征收房屋查封而造成的经济损失补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

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第9题

征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,对被征收人给予的补偿内容包括()

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

D.安置补助

E.土地补偿

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第10题

被征收房屋价值的补偿应包括属于被征收人的、被征收人搬不走的不动产价值的补偿,因此其估价对象的财产范围应包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权和属于被征收人的其他不动产,其中的被征收房屋理应包含室内装饰装修,因此实践中通常将室内装饰装修与房屋一并评估。( )
被征收房屋价值的补偿应包括属于被征收人的、被征收人搬不走的不动产价值的补偿,因此其估价对象的财产范围应包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权和属于被征收人的其他不动产,其中的被征收房屋理应包含室内装饰装修,因此实践中通常将室内装饰装修与房屋一并评估。()

此题为判断题(对,错)。

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