题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

估价中要考虑城市规划对土地价值的影响,在一定程度上体现了土地估价的()

A.替代原则

B.变动原则

C.合法原则

D.报酬递增、递减原则

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第1题

土地估价适用原则不包括()

A.替代原则

B.需求与供需原则

C.协调原则

D.合法原则

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第2题

房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格

A.替代原则

B.合法原则

C.价值时点原则

D.最高最佳利用原则

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第3题

房地产估价中,()要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格

A.合法原则

B.公平原则

C.最高最佳使用原则

D.替代原则

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第4题

房地产估价中,要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格()

A.替代原则

B.公平原则

C.合法原则

D.最高最佳使用原则

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第5题

在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()

A.公平原则

B.公开原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.客观原则

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第6题

()要求房地产估价结果与类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内

A.差异原则

B.类似原则

C.替代原则

D.可比原则

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第7题

对一项房地产进行估价时,如果系统的估价方法成本过高,可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格,将其作为估价的基础,这是根据()

A.财务管理的双方交易原则

B.财务管理的引导原则

C.财务管理的市场估价原则

D.财务管理的风险-报酬权衡原则

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第8题

房地产估价原则主要有()

A.合法原则

B.替代原则

C.公平原则

D.最高最佳使用原则

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第9题

下列()原则属于房地产估价的原则

A.合法

B.最高最佳使用

C.不可替代

D.替代

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第10题

编制城市规划,要妥善处理城乡关系,引导城镇化健康发展,体现()的原则

A.布局合理、节约土地、环境友好

B.布局合理、环境友好、保护土地

C.布局合理、资源节约、环境友好

D.节约土地、布局%合理、保护资源

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第11题

关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是()

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

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