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[单选题]

房地产估价中,()要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格

A.合法原则

B.公平原则

C.最高最佳使用原则

D.替代原则

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第1题

房地产估价中,要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格()

A.替代原则

B.公平原则

C.合法原则

D.最高最佳使用原则

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第2题

()要求房地产估价结果与类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内

A.差异原则

B.类似原则

C.替代原则

D.可比原则

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第3题

房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格

A.替代原则

B.合法原则

C.价值时点原则

D.最高最佳利用原则

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第4题

以下是房地产估价原则的有()

A.公平、公正、公开原则

B.独立、客观、公正原则

C.最高最佳使用原则

D.估价时点原则

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第5题

房地产估价原则主要有()

A.合法原则

B.替代原则

C.公平原则

D.最高最佳使用原则

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第6题

关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是()

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

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第7题

下列()原则属于房地产估价的原则

A.合法

B.最高最佳使用

C.不可替代

D.替代

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第8题

在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()

A.公平原则

B.公开原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.客观原则

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第9题

对一项房地产进行估价时,如果系统的估价方法成本过高,可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格,将其作为估价的基础,这是根据()

A.财务管理的双方交易原则

B.财务管理的引导原则

C.财务管理的市场估价原则

D.财务管理的风险-报酬权衡原则

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第10题

下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()

A.房地产转让价格评估

B.房地产资产入股价值评估

C.房地产抵押价格评估

D.房地产拍卖底价评估

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第11题

房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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