成都市房地产经纪协会设立（)作为房地产经纪机构及销售服务人员违规行为的惩戒组织，对违规行为实行三级惩戒机制。

依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定，房地产经纪机构或销售服务人员有下列哪些情形的，将会被从重惩戒（)。

A、对检举人、证人打击报复的

B、在惩戒组织调查取证期间订立攻守同盟或者隐匿、销毁证据，阻挠调查的

C、构成《办法》第五条各条款违规行为之一，性质特别严重的，且相应条款的惩戒措施已不足以对其达到惩戒效果的

D、惩戒委员会任一成员认为应当从重惩戒的情形

E、投诉人强烈要求从严惩戒的

A.诚实、警示、失信

B.正常、预警、异常

C.诚信、预警、失信

D.正常、待定、异常

A.房地产开发企业

B.房地产代理公司销售服务人员

C.房地产经纪机构

D.房地产开发企业销售服务人员

A.5

B.10

C.15

D.20

依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定，房地产经纪机构实施以下哪些违规行为，将会被取消年度评优资格，责令其提交书面检查，限期改正（)。

A、未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务未单独标价的

B、聘用、指派未注册到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的

C、中介机构对外发布房源信息前，未到房地产主管部门进行房源信息核验，擅自对外发布虚假房源信息;发布未经委托人书面委托的房源信息，隐瞒抵押等影响房屋交易的信息

D、未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，强行收取佣金的

E、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发商串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格的

以下哪些违规行为，将会被取消其评优资格、会员资格，通过媒体曝光，对其进行行业内通报批评纳入行业黑名单并抄报主管部门，同时建议各房地产经纪机构3年内不予聘用()。

A、开展业务过程中弄虚作假、虚构或隐瞒事实，造成严重后果或恶劣影响的

B、帮助或唆使交易当事人伪造虚假证明，骗取税收优惠;倒卖办件预约号码

C、拒不执行主管部门做出的已经生效的处罚或限期整改决定的

D、威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的

E、被有关行政机关或行业协会认定，采取不正当手段恶性竞争，严重损害行业或同行声誉、利益的

A.设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限制

B.分支机构不可独立开展房地产经纪业务

C.合伙企业性质的房地产经纪机构不能设立分支机构

D.设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格

A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了，社会监督和企业内部管理并不重要

B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用

C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责

D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒

E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰

A.房地产经纪公司

B.合伙制房地产经纪机构

C.个人独资房地产经纪机构

D.房地产经纪机构设立的分支机构

E.住房租赁企业

A.房地产经纪服务未实行明码标价

B.房地产经纪机构按照合同约定，收取代办服务费，并该项收费已经公示

C.房地产经纪机构收取未予标明的费用

D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费