企业转让土地使用权应交的土地增值税,若土地使用权连同地上建筑物一并在“固定资产”科目核算的,则土地增值税应该计入()
A.固定资产清理
B.在建工程
C.营业外收入
D.营业外支出
A.固定资产清理
B.在建工程
C.营业外收入
D.营业外支出
第1题
A.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让
B.转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
C.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让
D.转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
E.是既对转让土地使用权课税,也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
第3题
A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值,均应作为无形资产核算
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,作为固定资产核算
第4题
A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理,并计提折旧
B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产
C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建趟厂房等建筑物并自用时,土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧
D.企业取得土地使用权通常应确认为无形资产,由于其使用寿命不确定,不应进行摊销
E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以分配的,应当全部作为固定资产核算
第5题
A.转让房地产是否取得收入
B.转让房地产的次数
C.转让的土地使用权是否国家所有
D.土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让
第6题
A.甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
第7题
A.小规模纳税人销售商品应缴纳的增值税通过“应交税费应交增值税”核算
B.出售不动产按规定应交的增值税通过“固定资产清理”科目核算
C.企业计算出的耕地占用税应通过“应交税费应交耕地占用税”核算
D.企业计算出的土地增值税应通过“应交税费应交土地增值税”核算
第8题
A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金,应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
第9题
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
C.已出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
第10题
A.土地使用权转让应签订转让合同
B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施
C.土地使用权转让包括出售、交换、赠与
D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让
E.土地使用权转让包括征收
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