题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户张先生购买业主王女士名下的一套住宅，现业主要用公司的垫资解押业务去办理解押手续，则客户张先生可以选择以下哪种贷款方式（）
A.商业贷款（先批贷后过户）
B.商业贷款（先过户后批贷）
C.组合贷款
D.公积金
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A.高新南部园区
B.天府新区成都直管区
C.青羊区
D.青白江区
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第1题
张先生和王女士在婚内购买了一套青羊区住宅登记在王女士名下，夫妻二人皆为成都市金牛区户籍，已满两年，现夫妻两人因性格不合离婚，房子归王女士单独所有，二人离异未满两年，现张先生准备购买一套住宅用于自住，则他可以购买的区域是（）
第2题
（）客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少契税
A.10500元
B.15750元
C.21000元
D.31500元
第3题
客户张先生购买一套金水区曼哈顿的91平方的成套住宅，张先生家庭名下还有一套40年的公寓，那么此次张先生买曼哈顿的房子需要缴纳多少的契税（）
A.1%
B.1.50%
C.2%
D.3%
第5题
张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）
A.契税
B.增值税
C.个税
D.土地增值税
第6题
客户王女士，单身，27岁，欲通过商业贷款购买位于青羊区的一套住宅，名下无其它负债，贷款60万，30年，只能提供收入证明，无法提供流水，可以选择哪些银行（）
A.农业银行
B.中信银行
C.工商银行
D.中国银行
第7题
客户张先生，北京户口，妻子潘女士，河北户口，女儿5岁，夫妻俩打算在西城区购买一套住宅，则下列说法错误的是（）
A.资质审核过程中，张先生的女儿应算作家庭成员
B.夫妻俩所购买的房产可以落在潘女士名下
C.夫妻俩所购买的房产即使全款也不能落在女儿名下
D.潘女士名下在河北的房产不影响张先生一家在北京的购房资质
第8题
以下哪种情况，客户具有贷款资格购买住宅，客户的征信流水均正常（）
A.王小姐25岁未婚，名下无房无贷，父母在南宁有一套全款住宅和一套按揭住宅，按揭未结清
B.陈先生已婚，在南宁家庭名下无住房，有一间商铺按揭未结清，征信上有一笔商业住房贷款已结清
C.张先生已婚，自己名下无房，配偶在南宁有一套全款购买住宅（婚前购买），征信上有一笔商业住房贷款未结清
D.李先生离异，自己名下无房，20岁的儿子和父母名下在南宁各有一套按揭住宅，贷款未结清
第9题
客户张秋明，北京户口，妻子魏女士，河北户口，女儿5岁，夫妻俩打算在西城区购买一套住宅，则下列说法错误的是（）
A.资质审核过程中，张先生的女儿应算作家庭成员
B.夫妻俩所购买的房产不可以只落在魏女士名下
C.夫妻俩所购买的房产即使全款也不能落在女儿名下
D.魏女士名下在河北的房产不影响张先生一家在北京的购房资质
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