题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被xx法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（）

A.价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况

B.价值时点为现在。估价对象状况为抵押时的状况

C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况

D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况

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第1题

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（）

A.价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况

B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况

C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况

D.价值时点为现在，估价对象状况为为现在的状况

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第2题

以在建工程抵押的贷款需提供开发商保证书（贷款到期前工程竣工交付使用）（）

A.三个月

B.半年

C.一个月

D.两个月

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第3题

《贷款通则》规定，借款人申请贷款展期，应当在贷款到期提出，经贷款人同意，可以展期（）

A.之前

B.之后一周

C.之后一个月

D.之后半年

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第4题

北京市甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）

A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权

D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

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第5题

商业银行在对贷款进行五级分类时，次级类贷款是指（）

A.尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但是存在一些可能对偿还产生不利影响的因素

B.借款人的还款能力出现了明显的问题，依靠其正常经营收入已无法保证足额偿还本息

C.借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保的合同约定，也肯定要造成一部分损失

D.在采取所有可能的措施和一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分

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第6题

借款方因无力偿还借款而将抵押房产转移给贷款方时，应按（）计税贴花

A.借款合同

B.购销合同

C.产权转移书据

D.财产保险合同

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第7题

一般来说，盈利客户比亏损客户偿还银行贷款的可能性大，因此，一家盈利客户在贷款到期时一定有能力偿还贷款，而一家亏损客户在贷款到期时一定无力偿还贷款（）

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第8题

在个人贷款中，下列行为构成违约的有（）

A.借款人阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况

B.未按合同规定的用途使用贷款

C.借款人提供虚假文件资料，造成贷款损失的

D.没有按时偿还贷款本息

E.抵押人未经贷款银行书面同意擅自变卖抵押物

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第9题

北京市甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办法抵押登记手续后，乙银行发放了货款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）

A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权

D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

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第10题

商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过50%（）

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第11题

以财产作抵押办理商用房贷款时，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，并在保险合同中明确（）为第一受益人

A.借款人

B.抵押人