题目内容
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[多选题]
纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（）
A.提供扣除项目金额不实
B.隐瞒、虚报房地产成交价格
C.转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
D.不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明
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A.出售旧房
B.隐瞒、虚报房地产成交价格
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格
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第2题
按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值税时，应按照（）
A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.房地产评估价格扣除
D.房地产原值减除30%的余值扣除
第3题
以下关于土地增值税的表述中，正确的有（）
A.以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B.税务机关对处于西部地区的纳税人采取预售方式销售商品房土地增值税的预征率不得低于2%
C.房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D.纳税人既建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额
E.纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
第4题
下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）
A．出售旧房及建筑物的
B．直接转让未经开发的土地使用权的
C．纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
D．纳税人不据实提供扣除项目金额的
E．转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的
第5题
按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，确定房产的扣除项目正确的是()。
按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，确定房产的扣除项目正确的是（)。
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A、税务部门核定的价格
B、税务部门与房地产主管部门协商的价格
C、厉地产评估价格
D、历史成本
第6题
下列项目中计征土地增值税时。不按评估价格来确定转让房地产收入扣除项目金额的（）
A.出售新房屋。
B.出售旧房。
C.虚报房地产成交价格的。
D.转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
第10题
下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（）
A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除
C.房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
D.扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定
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