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关于“买卖合同签前审核”流程,下列说法不正确的是哪几项()
A.如店面没有商圈经理,需由大区总监审核
B.经纪人线上起草合同后,点击提审审核通过后才可以进行盖章和有章打印操作
C.所有合同提审后都需要法务审核
D.提审审核通过后,如进行修改操作,需重新进行提审和审核
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A.如店面没有商圈经理,需由大区总监审核
B.经纪人线上起草合同后,点击提审审核通过后才可以进行盖章和有章打印操作
C.所有合同提审后都需要法务审核
D.提审审核通过后,如进行修改操作,需重新进行提审和审核
第1题
A.仅买卖合同需要签约前审核;租赁合同、定金合同、意向金合同均无需签前审核
B.如店面商圈经理开通免复审权,则商圈经理审核通过后即完成签前审核流程
C.如城市未上线签前审核功能,则无需经过签前审核流程
D.当合同提审后,保存、提交、无效此三种情形都会终止审核流,此时经纪人均需重新提交审核
第2题
A.商圈经理审核为必审环节,如店面组织架构上没有商圈经理,则系统默认跳过商圈经理审核,直接到法务
B.如店面商圈经理开通免复审权,则商圈经理审核通过后即完成签前审核流程
C.如城市未上线签前审核功能,则法务审核通过即可,无需商圈经理审核
D.如城市未上线签前审核功能,则无需经过签前审核流程
第3题
A.虽然被关闭了买卖合同签约权,小王仍可以不添加陪签人,独立完成买卖合同的签约
B.小王只要在起草买卖合同时,添加店面其他任意经纪人作为陪签人,就可以进行买卖合同签约
C.小王在起草买卖合同时,只有添加有买卖合同签约权的经纪人后,才可以进行买卖合同签约
D.小王可以添加有租赁合同签约权的人作为陪签人,进行买卖合同的签约
第4题
A.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款
B.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→面签(公积金+银行)→报卷→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→签署借款合同→缴税、过户→抵押登记→放款
C.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→面签(公积金+银行)+签借款合同→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款
D.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→签署借款合同→缴税、过户→抵押登记→放款
第5题
A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款
B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款
C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金 批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款
D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+银行面签—签借款合同—公积金 批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款
第6题
A.买卖双方协商合同的相关条款
B.登录网签系统,填写合同有关内容
C.打印《存量房买卖合同》等书面文件
D.到房地产交易管理部门登记备案
第7题
A.无章打印是必要环节,不操作无章打印无法进行下一步的签章
B.买卖合同只有在合同签前审核通过后才能无章打印
C.经纪人填写好合同内容并提交后即可无章打印
D.合同需要签章后才能进行无章打印
第8题
A.销售特价申请流程的价格依据是《折价销售申请流程》的内容
B.销售特价申请需要对应采购员、销售负责人审核
C.销售特价申请流程需要财务会计审核
D.销售特价申请流程需要总经理审核
第10题
A.客户由谁维护—关键节点的审核与控制
B.流程主线如何构成—服务的前、中、后台如何进行相互支撑
C.流程节点由谁承担—服务岗位的设置
D.客户主线如何构成—关键节点的审核与控制
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