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[单选题]

甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的XX酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于XX市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼归属于房地产

A.4362.40

B.4788

C.4894、40

D.5320

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第1题

2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题根据原建设部规定，D房地产估价公司

A.30

B.50

C.100

D.200

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第2题

下列机构中具有法人资格的是()。①、XX大学的会计学院;②、XX市教育局;③、XX运输总公司;④、XX银行XX市分行

下列机构中具有法人资格的是（)。①、XX大学的会计学院;②、XX市教育局;③、XX运输总公司;④、XX银行XX市分行

A、①、③

B、②、③

C、①、④

D、②、④

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第3题

A.3000

B.5000

C.7250

D.8250

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第4题

A.2

B.5

C.8

D.10

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第5题

甲公司自1990年起在系列小食品上使用"全味斋"商标，但未注册。1996年以风味小吃为主营范围的乙酒楼，将"全味斋"三个字注册为服务商标。依据《商标法》，甲公司（）

A.在原范围内可继续使用"全味斋"商标

B.在经乙酒楼的许可后再使用"全味斋"商标

C.可继续使用"全味斋"商标

D.须将"全味斋"商标转让给乙酒楼

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第6题

A.B国有商业银行

B.C保险公司

C.A房地产开发公司

D.A房地产开发公司的办公大楼

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第7题

A.100

B.800

C.2000

D.5000

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第8题

甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。甲

A.买方独家代理

B.卖方独家代理

C.存量房代理

D.新建商品房销售代理

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第9题

某工厂经所在街道负责人同意，将—幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托，以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的（）

A.技术上的可能

B.经济上的可行

C.价值最大化

D.法律上许可

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