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[多选题]

写字楼物业经营管理中,联合经营模式的缺点有()

A.不利于降低经营成本

B.不利于充分满足客户服务要求

C.不利于保证服务的专业性

D.两个管理团队需要磨合

E.易出现利益纷争

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第1题

关于联合经营型的经营方式,下列说法正确的有()

A.不用自行办理营业执照、资质等相应合法经营手续

B.充分发挥社会专业分工的优势,权责分明,适用范围大、效率高

C.可以充分发挥物业服务企业和专业服务企业各自具有的优势,为客户提供的服务更加专业

D.降低经营成本,经营风险共同承担

E.不利于保证服务质量,不利于充分满足客户的服务需求

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第2题

物业企业自行组建经营管理团队,对写字楼项目实施经营管理的模式是()

A.自主经营型

B.联合经营型

C.委托经营型

D.专业经营型

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第3题

写字楼物业经营管理的类型有()

A.综合经营型

B.自主经营型

C.联合经营型

D.委托经营型

E.代理经营型

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第4题

债券融资的缺点有()。

A.不利于调整资本结构

B.偿债压力大

C.不利于现金流量的安排

D.可利用财务杠杆作用

E.资本成本高

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第5题

企业采用多品牌架构的劣势有()

A.不利于扩大市场占有率

B.不利于突出不同品牌的产品特性

C.不利于降低促销费用

D.过于分散而不利于树立整体形象

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第6题

变动成本法的缺点有()

A.不适应长期决策的需要

B.不符合对外报告的要求

C.不适应短期决策的需要

D.不利于加强成本控制

E.不符合财务会计的成本概念

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第7题

债券筹资的缺点不包括()

A.偿债压力大

B.资金成本较高

C.不利于现金流量安排

D.筹资数额有限

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第8题

小刘在货物运输中保证货物完好,确保行车和运输安全。他的行为()

A.不利于满足托运人对货物及时到达的要求

B.符合社会责任要求

C.不符合驾驶“黄金三原则”要求

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第9题

施工平行承发包模式,对业主来说()

A.有利于降低工程造价

B.不利于质量控制

C.有利于合同管理

D.有利于组织协调

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第10题

讲授法是最普通、历史最悠久的教学方法,它有利于教师主导、主体的实践,但明显不足在于()

A.不利于教师面向全体学生

B.不利于学生在短时间内获得大量系统的知识

C.不利于教师有目的、有计划地进行教学

D.不利于学生主动自觉地学习

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第11题

换热器中增加流体流速不利于降低污垢热阻。()
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