题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列选项中，属于出售型房地产开发项目的现金流出的有（）
A.土地取得成本
B.开发成本
C.开发费用
D.增值税
E.销售收入
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A.开发成本
B.土地取得成本
C.固定资产投资
D.开发费用
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第3题
计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的（）计算扣除
A.15%以内
B.30%
C.10%以内
D.20%
第4题
在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的（）以内计算扣除
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
第5题
下列关于土地增值税的说法，正确的有（）
A．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
B．法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税
C．房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除
D．房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用
第7题
（说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为5%）根据以上资料和税法有关规定,回答下列问题:征收土地增值税时应扣除的开发成本金额为（）万元
A.6200
B.3100
C.6660
D.6690
第8题
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得不含税销售收入9000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金600万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（）万元
A.1350
B.990
C.1000
D.1150
第9题
甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。（4）开发过程中
A．准予扣除的"取得土地使用权所支付的金额"=1600+100=1700（万元）
B．准予扣除的"房地产开发成本"=500+200+300+150=1150（万元）
C．准予扣除的"房地产开发费用"=200+100+120=420（万元）
D．准予扣除的"与转让房地产有关的税金"=8000×5%×（1+7%+3%）=440（万元）
第10题
下列关于利润表预算编制的叙述中，不正确的是（）
A."毛利"项目的数据是"销售收入"和"销售成本"的差额
B."销售成本"项目的数据，来自产品成本预算
C."利息"项目的数据，来自现金预算
D."所得税费用"通常是根据"利润"和所得税税率计算出来的
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