业主周伟委托经纪人何宇出售一套住宅,何宇征得周伟同意后在平台上发布房源信息。在何宇发布的房源信息中,不得出现的内容有()
A.该住房的物业管理最好
B.该住房有很大的升值潜力
C.该住房为某重点小学的学区房
D.该住房南面500m有一座休闲公园
A.该住房的物业管理最好
B.该住房有很大的升值潜力
C.该住房为某重点小学的学区房
D.该住房南面500m有一座休闲公园
第1题
A.在房地产经纪业务中,房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B.房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C.房源仅包括委托出售或出租的物业
D.在房地产经纪业务中,房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子,或称为物业
第2题
A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可
D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源
第3题
A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售
B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复
C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复
D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实
第4题
A.在公司工作交流微信群发布房源信息
B.在经纪门店业务会议上推荐房源信息
C.在地方晚报上刊登房源广告
D.在公司信息管理系统中向同事发布房源信息
第6题
A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致
D.委托协议>房屋权属证明>业主确认
第8题
A.A店东经纪人郑伟
B.B店东经纪人罗文
C.C店东经纪人刘明
D.C店东经纪人王琴
第9题
A.小宇喜欢周老师的数学课
B.小宇喜欢周老师的教学方式
C.周老师的赞许使小宇自信心增强
D.周老师对其采取尊重与严格要求相结合的教育方式
第10题
A.泄露平台资源
B.与未授权企业合作
C.私单
D.不涉及违规,只是交流业务
第11题
A.经纪人沈星在得知业主进入谈判室谈判期间,打电话向业主推荐了其他意向客户
B.意向金代表客户对房源有强烈的购买意向,经纪人明城明确告知业主有客户已交意向金,要求业主优先约谈/签约意向金客户
C.客户钱荣欲购买一套位于宝龙城市广场的住宅,带看经纪人为德佑门店经纪人周江,房源方为大屋门店经纪人。此房源成交,签署定金协议前陈江通知了房源方大屋门店商圈经理/店长
D.经纪人周科得知客户有意向在经纪人马燕处成交,向客户打电话诋毁马燕
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